退休了本想来海南买套房子安度晚年，结果没想到碰上这样让人气愤的事情。”来自河南的杜女士在2011年花了142万余元，购买了海口西海岸紫园小区内的一套精装房，每年冬天来享受海南宜人的环境感觉十分舒心。可最近她却发现，这精装房里头竟然出现了白蚁窝和建筑垃圾，感觉闹心的她提出了退房要求，但开发商却说要等他们将房子重新装修售出后才能退她钱，希望达成书面协议。对此，海口紫园小区开发商相关负责人否认出现白蚁是开发商造成的，但承认因装修公司不文明施工导致遗留建筑垃圾，愿尽快协调。

 今年60多岁的杜女士向记者反映，她是2011年购买的精装房，当时价格约15000多元/㎡，每㎡包含2000多元的精装修费，共交了142万余元的购房款，开发商于2012年10月交房。今年10月底，杜女士来琼过冬。11月7日，她发现家里的木质鞋柜被白蚁侵蚀严重，不得不重新置换。可当工人将鞋柜搬开时，杜女士却发现，鞋柜下面竟然有一堆建筑垃圾。“柜子下面竟然是建筑垃圾坑，里面有废弃的砖头、沙子还有碎木屑等。”杜女士说，她怀疑出现白蚁与这些建筑垃圾有关。

    那么，房子里的其他家具会不会存在同样的情况?慌乱之余，她立刻让工人将卧室的衣柜挑开了一道口子。这一看，让她倒吸了一口冷气，衣柜下面同样充斥着白蚁窝以及建筑垃圾。杜女士立刻找到了开发商海南恩祥房地产有限公司，开发商在了解情况后也给出了解决意见。

    B、开发商回应：

    愿意帮忙重装和代为销售

    杜女士反映，开发商方面提出让她把房子腾出来，给他们装修，装修完了以后再按新房卖出去，卖多少钱都归她本人。但杜女士反映，开发商并未与她签订书面协议，为此，目前还没有同意这一处理方式并提出退房的诉求。

    12月6日，得知此事后，南国都市报记者也联系到紫园小区的开发商海南恩祥房地产有限公司，该公司一赵姓负责人答复称，对于杜女士反映的问题，他们并未回避，且已经组织了多次协调。

    “杜女士的房子出现白蚁，主要是因杜女士居住较少导致(白蚁入侵)，这与开发商无关;但我们承认柜子下面的建筑垃圾确实存在，这主要是因装修公司不文明施工引起。”上述赵姓负责人介绍，核实到此事后，他们向业主杜女士承诺，愿意帮赵女士进行装修，然后再转卖，销售的房款会直接打给杜女士本人。但无法承诺短期内一定能够销售出去。

    这位赵姓负责人还表示，不管是杜女士继续住还是下一步要卖掉，都要先进行重装。若杜女士希望签书面协议，在遵循“谁主张，谁举证”的原则下，建议杜女士先把个人诉求条款列出来，与他们协商，若达成一致，可签订书面协议。另外，若业主对此仍不满意，则建议业主找有资质的第三方鉴定公司进行鉴定，或走司法途径解决。

    杜女士家柜子下面暗藏建筑垃圾。